62、搞事
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卫卓想了一下午。
出了这个事儿,其他人也都是心不在焉的。晚上的烧烤弄的特别少,大高的情绪不对,大航留下来安慰。还安排了两个人照顾高阿姨走一步跟一步说是要保护她,赶都赶不走,其余的人出摊。
大航说的嘴皮子都要干了,大高才终于渐渐好转:“卓哥呢?”
“不知道,没看见。”
卫卓此刻正坐在一个高端的广式饭店里坐在那里等了快一个小时,他目光盯着面前的餐具,脑子却转的飞快!
很快听到一个沉重的脚步声过来,人没到声先到:“呀,卓哥大驾光临,实在是对不住我刚谈完一个单子,立刻过来了,久等。”他见面三分笑!又高又壮,皮肤很黑笑起来的时候很憨厚。这人当年也是混混出身,算是卫卓的前辈,叫张千。要是继续混下去不会低于刘潮的地位,但是他经历了几次的背叛,最严重的一次差点要命。是卫卓阴差阳错的救了他,自那开始他就说欠他一个人情,要是将来有需要尽管开口就是了。
张千自从不混社会之后,仗着自己当年练出来的八面玲珑,一头扎进了商圈,八十年代末正是风云际会的时候,他抓住了机会,一举成为现在的大商人。只要赚钱他什么都做!不把鸡蛋放在一个篮子里,正因为他这样,抗风险的能力很强,哪怕一个市场不好了,还有另外的支撑,现在又转战了房地产。
上一世卫卓都没有联系过他,两个人在各自的领域互相成为业内的大佬。后来倒也在一个饭局上见过面。但那时候已经是满口的客套了。
这会儿他还没有那么牛逼,卫卓也是……
他刚谈完一场艰苦的谈判,马不停蹄的赶来了。这般认真,也难怪未来会有那样一番作为!
其实卫卓跟龙一更熟,龙一的市场更多,但说白了,龙一的欣赏还是有种少年热血的感觉,盲目的觉得卫卓好,反正家里有钱,赔了也不怕。他就是个玩票的心态。但是张千这边则是一个成熟的商人,虽然还没有完全把内部打磨的剔透,有点小商人特有的油腻和虚假,但他早已经完成了第一桶金的累积,而且每一分钱都是自己
赚的。
张千笑道:“想吃什么随便点?广式的菜就是养生。前几年跑业务的时候喝酒把胃给喝坏了!现在就能吃这些清淡的东西。听说你开了个烧烤摊子,我这边的员工去吃了,回来听他们说简直好吃的不行。可惜我没那个口福啊。”几句话就拉近了两人的距离。
卫卓道:“养生挺好的,赚钱当然重要,但也得有个好身体才能享受着。”
张千哈哈大笑:“是啊,我用了几年的功夫才想明白。哎……”随后拿起菜单用旁边的圆珠笔画了几个圈之后道:“这些甜品不要,剩下一样来一份。”随后对卫卓道:“这种广式的,味道正不正宗咱不知道,把那精致学的差不多,就是分量太少了。”
卫卓嗯了一声。
张千道:“兄弟,有啥难事儿了?我只要能帮肯定在所不惜!”
卫卓道:“我听说你在跟政府拍地?我觉得东区旧厂房那里不错。”未来那可是商圈,周围莅临学校,医院,公园将来修的地铁更是四通八达。可谓是寸土寸金的地方。但现在不过是个破败的老厂房,因为国企的改革,那边废弃了。荒无人烟看着还有点颓败的感!。
张千微微有些惊讶,因为他转型做房地产这边,就免不了要盖房,之前跟别人合伙开发了个楼。已经摸到了点门道了,现在想自己独立做一个。但他毕竟是个小商人,选位置的时候就百般纠结,大的商人或者企业还有试错的可能性,但他要是选错了,那就是倾家荡产!所以把政府这次拿出来的八块地都已经勘测过无数次了。背地里做了无数的功课,还不敢找人聊。生怕别人看出来他的中意,到时候抢在他前面的时候下手。卫卓说的那个他知道,但是第一批划掉不予考虑的地盘。可是被卫卓这么一说反倒是又把那块地暗地考虑了一下。实在是看不出那里有什么好的!
卫卓才说了一句话正中了他的要害,心里好像是有小爪子在挠。刚想说话这边陆陆续续开始上菜了,人来人往的就把到嘴边的话又放了回去,只是先说点家常。
“听说刘潮死了?”
“恩。官方报纸上的头版,我也看到了。”卫卓淡淡的说着。大家根本想象不到刘潮死
的那天他就在旁边。其中还有不足被外人道也的惊心动魄!
“做这么缺德的买卖,死了好。”张千也看不上刘潮。他做事儿没底线。身边的兄弟换了一茬又一茬,像他们这种曾经到过那个位置的人看的清楚。死的都是下面的弟兄,钱却都落在他的口袋。
很快一个穿着西服踩着高跟鞋的经理过来客客气气道:“尊贵的客人,你们的菜已经上齐了,请慢用!”
“谢谢。”卫卓拿起筷子夹了一个清蒸鱼。这边讲究的是原汁原味,对食材的新鲜程度要求很高,看着很简单的做法可吃起来鲜甜鲜甜的。
但最饿的张千反倒是没心思吃了,快速的喝了一碗粥之后,拿着餐巾纸一抹嘴道:“兄弟,你刚才说的那话是啥意思。你看好这块地?”他就没看出来这块地有什么好的。也不意外为何卫卓一个烧烤摊的老板会关注拍地这个事儿,卫卓有能力,有胆识。哪怕穿的朴素,也总有种说不出来的气质。好似,高层一样。
对,就是这种奇怪的上位者的感觉!
他挖掘第一桶金的时候,有没用几年了,对卫卓不敢小觑。
卫卓道:“听闻咱们这边要开发新区了,你知道落户在哪儿吗?”所谓城市建设也是先发展一块,然后慢慢的往周边蔓延,对房地产商来说,一脚天堂一脚地狱。选对了,一夜暴富。选错了,血本无归!这要考虑很多的方向,比如跟政府的关系,比如眼光,还比如大局观的考虑。
但是张千知道他什么都不占。他一个学历不高的人能走到现在是胆识也是运气,但在往上却常常受限于这个。
他也知道自己的短板,这会儿道:“我要是知道这个?还会纠结到现在。”
卫卓道:“目前城内只有三个板块。东城区,西城区,北城区,其中南城区那边已经有了大型的厂子!其中东城区的位置最大,还很空旷,想要在这边建设是很容易施展拳脚的。其次,这边的道路四通八达,想去哪儿开车都很方便。周围的住人的地方没有太密集。对了,省师范想要一块十万多平米的教育用地,这西城和北城那边给不了。在东城这边有几块地。因为别的地方空旷,厂区这边还得扒开重建
价格更便宜。更重要的是,如果把厂区平了,你再看东城区的位置,哪里最好。”
“你是说……”张千心跳偷停了一下。这种感觉太刺激了。本来没想好的事情听他一讲犹如拨开云雾似得!
厂区那边地方大,而且是非常靠近中心的地段。
张千道:“兄弟,高啊。”此刻恨不得赶紧叫员工写出一个投标书来。道:“你也是个大忙人,无事不登三宝殿。上一次的人情还没还呢,现在又给我一个大礼。弄的我受宠若惊了。你有啥事儿直说,我是个大老粗怕猜的不对。”
“我听人说,你现在人称外号张百万,实不相瞒我这次是来借钱的。我想开个建材店!”
“建材?”张千一下子了然了。怪不得找上他来呢。他可是个房地产开发商,少不了建材的合作,要是别人的话张千肯定一口回绝了。但是卫卓开口,他不但没烦。心里反倒是升起一点兴奋:“你要多少钱?”
“三十万。”
张千听到这个数字挑了一下眉头,现在外头万元户就是了不起的存在了。三十万那是普通人穷极一生都无法触碰到的天文数字!
张千的手指轻轻的敲击了一下桌面,他在思考,卫卓要用这么多钱,那肯定是要做大,对他或许有好处!道:“三十万可以,但是你能给我什么呢?”
“你用的所有的建材,从我这里拿货一律成本价。”
瞬间张千吞咽了一下口水,饶是他这个人称张百万的大商人也不淡定了。卫卓太坏了,表情很平静的往他心里咣咣扔炸弹。
建材市场水很深,做地产的要是控制不好成本,最后赚的钱还没有建材老板赚的多呢。他一直跟里头打交道,深恶痛绝。要是卫卓真能干成这一番事业。绝对成就了他呀!
能坚持一年省下的钱都不止三十万了。
张千道:“永远?”
“五年。”
张千觉得卫卓真他妈的狡诈,空手套白狼,还套的他心甘情愿。这人也太狠了。
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卫卓想了一下午。
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大航说的嘴皮子都要干了,大高才终于渐渐好转:“卓哥呢?”
“不知道,没看见。”
卫卓此刻正坐在一个高端的广式饭店里坐在那里等了快一个小时,他目光盯着面前的餐具,脑子却转的飞快!
很快听到一个沉重的脚步声过来,人没到声先到:“呀,卓哥大驾光临,实在是对不住我刚谈完一个单子,立刻过来了,久等。”他见面三分笑!又高又壮,皮肤很黑笑起来的时候很憨厚。这人当年也是混混出身,算是卫卓的前辈,叫张千。要是继续混下去不会低于刘潮的地位,但是他经历了几次的背叛,最严重的一次差点要命。是卫卓阴差阳错的救了他,自那开始他就说欠他一个人情,要是将来有需要尽管开口就是了。
张千自从不混社会之后,仗着自己当年练出来的八面玲珑,一头扎进了商圈,八十年代末正是风云际会的时候,他抓住了机会,一举成为现在的大商人。只要赚钱他什么都做!不把鸡蛋放在一个篮子里,正因为他这样,抗风险的能力很强,哪怕一个市场不好了,还有另外的支撑,现在又转战了房地产。
上一世卫卓都没有联系过他,两个人在各自的领域互相成为业内的大佬。后来倒也在一个饭局上见过面。但那时候已经是满口的客套了。
这会儿他还没有那么牛逼,卫卓也是……
他刚谈完一场艰苦的谈判,马不停蹄的赶来了。这般认真,也难怪未来会有那样一番作为!
其实卫卓跟龙一更熟,龙一的市场更多,但说白了,龙一的欣赏还是有种少年热血的感觉,盲目的觉得卫卓好,反正家里有钱,赔了也不怕。他就是个玩票的心态。但是张千这边则是一个成熟的商人,虽然还没有完全把内部打磨的剔透,有点小商人特有的油腻和虚假,但他早已经完成了第一桶金的累积,而且每一分钱都是自己
赚的。
张千笑道:“想吃什么随便点?广式的菜就是养生。前几年跑业务的时候喝酒把胃给喝坏了!现在就能吃这些清淡的东西。听说你开了个烧烤摊子,我这边的员工去吃了,回来听他们说简直好吃的不行。可惜我没那个口福啊。”几句话就拉近了两人的距离。
卫卓道:“养生挺好的,赚钱当然重要,但也得有个好身体才能享受着。”
张千哈哈大笑:“是啊,我用了几年的功夫才想明白。哎……”随后拿起菜单用旁边的圆珠笔画了几个圈之后道:“这些甜品不要,剩下一样来一份。”随后对卫卓道:“这种广式的,味道正不正宗咱不知道,把那精致学的差不多,就是分量太少了。”
卫卓嗯了一声。
张千道:“兄弟,有啥难事儿了?我只要能帮肯定在所不惜!”
卫卓道:“我听说你在跟政府拍地?我觉得东区旧厂房那里不错。”未来那可是商圈,周围莅临学校,医院,公园将来修的地铁更是四通八达。可谓是寸土寸金的地方。但现在不过是个破败的老厂房,因为国企的改革,那边废弃了。荒无人烟看着还有点颓败的感!。
张千微微有些惊讶,因为他转型做房地产这边,就免不了要盖房,之前跟别人合伙开发了个楼。已经摸到了点门道了,现在想自己独立做一个。但他毕竟是个小商人,选位置的时候就百般纠结,大的商人或者企业还有试错的可能性,但他要是选错了,那就是倾家荡产!所以把政府这次拿出来的八块地都已经勘测过无数次了。背地里做了无数的功课,还不敢找人聊。生怕别人看出来他的中意,到时候抢在他前面的时候下手。卫卓说的那个他知道,但是第一批划掉不予考虑的地盘。可是被卫卓这么一说反倒是又把那块地暗地考虑了一下。实在是看不出那里有什么好的!
卫卓才说了一句话正中了他的要害,心里好像是有小爪子在挠。刚想说话这边陆陆续续开始上菜了,人来人往的就把到嘴边的话又放了回去,只是先说点家常。
“听说刘潮死了?”
“恩。官方报纸上的头版,我也看到了。”卫卓淡淡的说着。大家根本想象不到刘潮死
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“做这么缺德的买卖,死了好。”张千也看不上刘潮。他做事儿没底线。身边的兄弟换了一茬又一茬,像他们这种曾经到过那个位置的人看的清楚。死的都是下面的弟兄,钱却都落在他的口袋。
很快一个穿着西服踩着高跟鞋的经理过来客客气气道:“尊贵的客人,你们的菜已经上齐了,请慢用!”
“谢谢。”卫卓拿起筷子夹了一个清蒸鱼。这边讲究的是原汁原味,对食材的新鲜程度要求很高,看着很简单的做法可吃起来鲜甜鲜甜的。
但最饿的张千反倒是没心思吃了,快速的喝了一碗粥之后,拿着餐巾纸一抹嘴道:“兄弟,你刚才说的那话是啥意思。你看好这块地?”他就没看出来这块地有什么好的。也不意外为何卫卓一个烧烤摊的老板会关注拍地这个事儿,卫卓有能力,有胆识。哪怕穿的朴素,也总有种说不出来的气质。好似,高层一样。
对,就是这种奇怪的上位者的感觉!
他挖掘第一桶金的时候,有没用几年了,对卫卓不敢小觑。
卫卓道:“听闻咱们这边要开发新区了,你知道落户在哪儿吗?”所谓城市建设也是先发展一块,然后慢慢的往周边蔓延,对房地产商来说,一脚天堂一脚地狱。选对了,一夜暴富。选错了,血本无归!这要考虑很多的方向,比如跟政府的关系,比如眼光,还比如大局观的考虑。
但是张千知道他什么都不占。他一个学历不高的人能走到现在是胆识也是运气,但在往上却常常受限于这个。
他也知道自己的短板,这会儿道:“我要是知道这个?还会纠结到现在。”
卫卓道:“目前城内只有三个板块。东城区,西城区,北城区,其中南城区那边已经有了大型的厂子!其中东城区的位置最大,还很空旷,想要在这边建设是很容易施展拳脚的。其次,这边的道路四通八达,想去哪儿开车都很方便。周围的住人的地方没有太密集。对了,省师范想要一块十万多平米的教育用地,这西城和北城那边给不了。在东城这边有几块地。因为别的地方空旷,厂区这边还得扒开重建
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“你是说……”张千心跳偷停了一下。这种感觉太刺激了。本来没想好的事情听他一讲犹如拨开云雾似得!
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张千道:“兄弟,高啊。”此刻恨不得赶紧叫员工写出一个投标书来。道:“你也是个大忙人,无事不登三宝殿。上一次的人情还没还呢,现在又给我一个大礼。弄的我受宠若惊了。你有啥事儿直说,我是个大老粗怕猜的不对。”
“我听人说,你现在人称外号张百万,实不相瞒我这次是来借钱的。我想开个建材店!”
“建材?”张千一下子了然了。怪不得找上他来呢。他可是个房地产开发商,少不了建材的合作,要是别人的话张千肯定一口回绝了。但是卫卓开口,他不但没烦。心里反倒是升起一点兴奋:“你要多少钱?”
“三十万。”
张千听到这个数字挑了一下眉头,现在外头万元户就是了不起的存在了。三十万那是普通人穷极一生都无法触碰到的天文数字!
张千的手指轻轻的敲击了一下桌面,他在思考,卫卓要用这么多钱,那肯定是要做大,对他或许有好处!道:“三十万可以,但是你能给我什么呢?”
“你用的所有的建材,从我这里拿货一律成本价。”
瞬间张千吞咽了一下口水,饶是他这个人称张百万的大商人也不淡定了。卫卓太坏了,表情很平静的往他心里咣咣扔炸弹。
建材市场水很深,做地产的要是控制不好成本,最后赚的钱还没有建材老板赚的多呢。他一直跟里头打交道,深恶痛绝。要是卫卓真能干成这一番事业。绝对成就了他呀!
能坚持一年省下的钱都不止三十万了。
张千道:“永远?”
“五年。”
张千觉得卫卓真他妈的狡诈,空手套白狼,还套的他心甘情愿。这人也太狠了。
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