第五百三十八章 会议失败
吃完晚饭,江月在酒店会议室召开会议,所有人股东代表,以及鼎好集团的高管都参加会议。
六子和四海以及宋金洲三人不是股东和高管,他们负责外围警戒,任何人不得靠近会议室。毕竟牵涉到下步发展一些机密,江月不想让会议内容传出去。
薛景和岑晟他们现在都在乾州,江月做事十分小心。自己的人肯定不会把会议内容传出去,但酒店人多嘴杂,难免会被一些有心之人偷听。
开会之前,江月还安排大家检查一遍会议室,防止有人安装一些设备,偷听开会内容。江月知道薛景等人根本没摸到自己底牌,他不想让对手过于了解自己的计划,这会对自己产生不利和影响。
当检查完毕后,江月才让大家都坐下,会议正式开始。
“今天把大家不远千里请到乾州,有些事情我必须跟你们当面先沟通一下。乾州情况大家也都已经很清楚,我把方案也都发给你们,想必大家都已经看过。今天我们聚在一起,再把方案论证一下,你们有什么宝贵意见和建议都提出来,不提点意见我这都变成一言堂了。群策群力是我一贯主张,我要听听你们声音。”
“哈哈哈哈……”
江月话音刚落,所有人都忍不住哈哈大笑起来。他们脸上的笑容很暧昧,江月一看都不是什么好笑。
“江月,你以为你这还不是一言堂吗?我们所有人到现在可没提出过意见和建议,你做的计划和方案,可都是按照你自己的设想去制定的。现在你还这样说,我认为你是在为自己遮羞。”
沈成军跟江月开了句玩笑,江月一听鼻子差点气歪了。
“就是就是,你小子想洗白自己,估计已经是不太可能了,你这本身就是一言堂。”季超然也跟着调侃一句。
“反正没人征求过我意见,我只收到执行方案。有些人现在跟我们大谈民主,我觉得这是欲盖弥彰,这是居心不良行为。”
汤飞也没打算放过江月,少不了挖苦他几句,说完之后脸上还露出暧昧笑容。
“哈哈哈哈……”
所有人再次哈哈大笑,大家都知道这是善意的玩笑,没人把他们三人的话当真。
江月摇摇头叹口气道:“良心这个东西真是好东西,但对于那些老奸巨猾的商人来说,他们根本就没有。我就知道肯定不能落下来好,果然个个都变成了白眼狼。”
“臭小子,你说谁没良心的,你说谁是白眼狼?我看你小子才是喂不熟的白眼狼。”沈成军立即吹胡子瞪眼。
“臭小子,你竟然侮辱我们几个,看来你小子是不想好了。你做的方案我们都已经看完,说实话我们这智商是想不出来这些东西来。虽然你小子是白眼狼,但做事跟狼还是有区别的。对你做的方案我举双手支持,反正我没什么意见和建议,我只等着分钱。”
季超然笑骂几句,此时他脸上挂着笑容。
“江总,你做的方案创意新颖,连乾州市领导都赞不绝口,这是目前我看到的最完美方案。路上董事长已经给我发来信息,中岐牧业这块没有任何意见,你自己看着办。”
徐兵也表明自己态度,他的脸上也充满笑容。
“小子,你不要看我,我只想做个傀儡,我才不去费那些脑子想太多,我这智商现在只能数钱,不会赚钱。”当江月看向史步生时,史步生连连摆手。
“哈哈哈哈。”史步生话音刚落,大家又都忍不住笑了起来,看现在这情形根本就不是在开会,就像脱口秀大会一般。
江月无奈的看着大家道:“如果你们都是这个态度,那我们还让你们大老远跑乾州来干吗?你们都太懒惰,一点都不负责任。对别人不负责任也就罢了,对自己也都不负责任。你们可要想好,都是几十亿,几百亿拿钱投资,千万别让自己的钱打水漂了。”
江月貌似在提醒大家,但所有人对他说的话都不以为然。
“仲总一直说要请我们,并且多次邀请大家来乾州做客。其实我们还真不是你邀请来的,只是来满足仲总一次愿望,主要想来乾州好好吃一顿。先说好你小子开会时间别太长,别耽误我们去小吃一条街吃好吃的。”
沈成军又笑着调侃江月一句,江月顿时感到无语。
江月一听一头黑线,于是大声说道:“都严肃点,我们这是在开会。如果你们都是这样态度,那今天这个会议算是失败了。”
“哈哈哈哈。”所有人听江月这样说,都忍不住笑了起来。
“本来这个会议就没有召开必要,你这是在浪费我们生命。什么事情文案中已经说的很清楚,你这样做就是在浪费时间,纯属多此一举。”
徐兵又调侃江月一番,江月一听顿时一头黑线,照这样下去这会议也没法开下去。
“肃静,肃静,请你们都严肃点。”江月轻轻拍了两下桌子,这下总算没人再说话。
“别管你们是什么态度,有几件事情我今天必须跟你们谈好。再是好朋友,再是好的合作伙伴,有些事情必须摊开来谈。这次只所以能拿下这么多土地,而且还是黄金地块,正是因为我们对政府做出了承诺。”
所有人都点了点头,江月说的这是事实。
“这是一个双赢局面,加上我们在一起合作,必须做到多赢局面。拿到的土地价格低于市场价四百万一亩,这还是保守估计。如果要是政府拍卖,究竟竞拍到多少还真不好说。”
江月喝了口水接着说道:“我决定每亩土地提取三百万,这钱用来建企业。现在风险都在鼎好集团身上,我不说你们也都知道。为了在乾州顺利发展,我必须把风险合理嫁接出去一部分,我这个要求不算过分吧?如果没意见就举手通过。”
江月说完后看向大家,所有人都把手举起来,在坐的没一个人有意见。
他们也不能有意见,土地怎么来的很清楚,鼎好集团承担的风险他们也都清楚。
“根据自身实力和需求,我们几家把土地分下去,谁拿土地谁付款,三天内所有土地款必须到账。现在平面规划图已经出来,你们要迅速安排设计图纸,确保一个月图纸要出来。”
所有人都表示没有任何问题,钱都投下去了谁也不想去拖时间。
“我们鼎好集团不参与开发,但无论谁家拿到土地,鼎好集团拥有百分之十五利润分成,这块还有什么疑义?”
江月说完又看向大家,所有人又都表示没任何问题。大几百亿的利润,谁还会跟江月计较这一点?
“如果没有问题,那今天会议就开到这。明天桑总和顾总主持开会,把各种方案都定下来,把资金以及前期准备工作全部安排好。”
江月接着又说道:“汤总和徐总把人员配备齐全,乾州所有关系全部由顾总付总协调,仲总辅助。”
虽然会议时间不是很长,几个关键节点江月都已经谈到,这些没问题其它的都不是问题。
两个小时会议结束,江月宣布散会,大家陆续走出会议室。
会后江月把汤飞和徐兵又请到自己房间,跟他俩就一些问题要继续沟通一下。
“江月,你小子还真是天才,你可是个不懂地产的外行。我们都没想到你能做出这样方案,董事长对你做的方案可是暂不绝口。”汤飞竖起大拇指。
“汤总,这栋高楼由大明集团来承建怎么样?这栋高楼总共投资估计要接近二百亿,不过利润也非常可观。”江月说完后看着汤飞。
“嗯。说实话,我们这些合作伙伴中,也只有大明公司有这实力。来时董事长已经做出决定,他给我的任务是四年必须完工,否知财务成本太高。公司已经在找设计院设计,设计就需要半年时间。”汤飞点了点头。
“是的,这栋高楼建筑就六十多万平方,这是个多功能大楼,建成后将是乾州地标。既有多家酒店,还有大型商场,写字楼,办公区,娱乐场所等等。不过建成后利润还是可观的,商场鼎好集团留着自己用。”
江月已经想好,要建一个大型商场,提高启慧层次。
“江月,我们公司虽然有地产项目,但是这么大楼盘还是第一次做,我们只要六百亩地。”徐兵这时开口说道。
“没问题,我已经计算好了。给大明集团一千亩土地,给中岐牧业六百亩土地,给超然地产四百亩土地,仲总这边加上鼎好只要要三百多亩土地。”
“我们都没什么意见,你小子是不是还有后手?”汤飞接着又问道。
“不瞒你说我是有打算,但贪多嚼不烂。先把眼前事情做好。只要我们讲诚信,保质保量完成建设,下面一定还会有意想不到好处。”江月故意卖了个关子。
“我也请你小子放心,大明地产准备拿出六百亿开发这一块,肯定不会缺钱。”汤飞拍了拍胸脯保证道。
“鼎好集团有多点家底你们可都知道,现在我是赶鸭子上架,大家也得多理解我一些。我要拿钱去投资建厂,不然跟乾州市委和市政府交代不过去。”江月讪讪的笑了笑道。
“哈哈哈哈。你小子脸红了,你也有不好意思时候?”汤飞调笑江月一句。
江月笑了笑道:“汤总,听你这话里意思我这人就脸皮厚呗?”
“你脸皮有时厚有时薄,是跟女孩子在一起你脸皮就很薄,但跟我们在一起你脸皮不但很厚,而且还有点无耻。哈哈哈哈。”
汤飞说完后哈哈大笑,徐兵和顾贤风他们也跟着大笑起来。
“唉!我现在被你们几个给败坏的体无完肤,就连石书记都说我厚脸皮,我真是那样的人吗?”江月还转头问道桑俊杰。
桑俊杰仔细的观察江月一会,然后认真的说道:“江总,怎么没见你脸上有胡茬呢?”
“你意思就是说我脸皮厚,连胡子都长不出来呗?”江月白了桑俊杰一眼。
“哈哈哈哈。”大家一听江月这样说,都又忍不住的大笑起来,
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六子和四海以及宋金洲三人不是股东和高管,他们负责外围警戒,任何人不得靠近会议室。毕竟牵涉到下步发展一些机密,江月不想让会议内容传出去。
薛景和岑晟他们现在都在乾州,江月做事十分小心。自己的人肯定不会把会议内容传出去,但酒店人多嘴杂,难免会被一些有心之人偷听。
开会之前,江月还安排大家检查一遍会议室,防止有人安装一些设备,偷听开会内容。江月知道薛景等人根本没摸到自己底牌,他不想让对手过于了解自己的计划,这会对自己产生不利和影响。
当检查完毕后,江月才让大家都坐下,会议正式开始。
“今天把大家不远千里请到乾州,有些事情我必须跟你们当面先沟通一下。乾州情况大家也都已经很清楚,我把方案也都发给你们,想必大家都已经看过。今天我们聚在一起,再把方案论证一下,你们有什么宝贵意见和建议都提出来,不提点意见我这都变成一言堂了。群策群力是我一贯主张,我要听听你们声音。”
“哈哈哈哈……”
江月话音刚落,所有人都忍不住哈哈大笑起来。他们脸上的笑容很暧昧,江月一看都不是什么好笑。
“江月,你以为你这还不是一言堂吗?我们所有人到现在可没提出过意见和建议,你做的计划和方案,可都是按照你自己的设想去制定的。现在你还这样说,我认为你是在为自己遮羞。”
沈成军跟江月开了句玩笑,江月一听鼻子差点气歪了。
“就是就是,你小子想洗白自己,估计已经是不太可能了,你这本身就是一言堂。”季超然也跟着调侃一句。
“反正没人征求过我意见,我只收到执行方案。有些人现在跟我们大谈民主,我觉得这是欲盖弥彰,这是居心不良行为。”
汤飞也没打算放过江月,少不了挖苦他几句,说完之后脸上还露出暧昧笑容。
“哈哈哈哈……”
所有人再次哈哈大笑,大家都知道这是善意的玩笑,没人把他们三人的话当真。
江月摇摇头叹口气道:“良心这个东西真是好东西,但对于那些老奸巨猾的商人来说,他们根本就没有。我就知道肯定不能落下来好,果然个个都变成了白眼狼。”
“臭小子,你说谁没良心的,你说谁是白眼狼?我看你小子才是喂不熟的白眼狼。”沈成军立即吹胡子瞪眼。
“臭小子,你竟然侮辱我们几个,看来你小子是不想好了。你做的方案我们都已经看完,说实话我们这智商是想不出来这些东西来。虽然你小子是白眼狼,但做事跟狼还是有区别的。对你做的方案我举双手支持,反正我没什么意见和建议,我只等着分钱。”
季超然笑骂几句,此时他脸上挂着笑容。
“江总,你做的方案创意新颖,连乾州市领导都赞不绝口,这是目前我看到的最完美方案。路上董事长已经给我发来信息,中岐牧业这块没有任何意见,你自己看着办。”
徐兵也表明自己态度,他的脸上也充满笑容。
“小子,你不要看我,我只想做个傀儡,我才不去费那些脑子想太多,我这智商现在只能数钱,不会赚钱。”当江月看向史步生时,史步生连连摆手。
“哈哈哈哈。”史步生话音刚落,大家又都忍不住笑了起来,看现在这情形根本就不是在开会,就像脱口秀大会一般。
江月无奈的看着大家道:“如果你们都是这个态度,那我们还让你们大老远跑乾州来干吗?你们都太懒惰,一点都不负责任。对别人不负责任也就罢了,对自己也都不负责任。你们可要想好,都是几十亿,几百亿拿钱投资,千万别让自己的钱打水漂了。”
江月貌似在提醒大家,但所有人对他说的话都不以为然。
“仲总一直说要请我们,并且多次邀请大家来乾州做客。其实我们还真不是你邀请来的,只是来满足仲总一次愿望,主要想来乾州好好吃一顿。先说好你小子开会时间别太长,别耽误我们去小吃一条街吃好吃的。”
沈成军又笑着调侃江月一句,江月顿时感到无语。
江月一听一头黑线,于是大声说道:“都严肃点,我们这是在开会。如果你们都是这样态度,那今天这个会议算是失败了。”
“哈哈哈哈。”所有人听江月这样说,都忍不住笑了起来。
“本来这个会议就没有召开必要,你这是在浪费我们生命。什么事情文案中已经说的很清楚,你这样做就是在浪费时间,纯属多此一举。”
徐兵又调侃江月一番,江月一听顿时一头黑线,照这样下去这会议也没法开下去。
“肃静,肃静,请你们都严肃点。”江月轻轻拍了两下桌子,这下总算没人再说话。
“别管你们是什么态度,有几件事情我今天必须跟你们谈好。再是好朋友,再是好的合作伙伴,有些事情必须摊开来谈。这次只所以能拿下这么多土地,而且还是黄金地块,正是因为我们对政府做出了承诺。”
所有人都点了点头,江月说的这是事实。
“这是一个双赢局面,加上我们在一起合作,必须做到多赢局面。拿到的土地价格低于市场价四百万一亩,这还是保守估计。如果要是政府拍卖,究竟竞拍到多少还真不好说。”
江月喝了口水接着说道:“我决定每亩土地提取三百万,这钱用来建企业。现在风险都在鼎好集团身上,我不说你们也都知道。为了在乾州顺利发展,我必须把风险合理嫁接出去一部分,我这个要求不算过分吧?如果没意见就举手通过。”
江月说完后看向大家,所有人都把手举起来,在坐的没一个人有意见。
他们也不能有意见,土地怎么来的很清楚,鼎好集团承担的风险他们也都清楚。
“根据自身实力和需求,我们几家把土地分下去,谁拿土地谁付款,三天内所有土地款必须到账。现在平面规划图已经出来,你们要迅速安排设计图纸,确保一个月图纸要出来。”
所有人都表示没有任何问题,钱都投下去了谁也不想去拖时间。
“我们鼎好集团不参与开发,但无论谁家拿到土地,鼎好集团拥有百分之十五利润分成,这块还有什么疑义?”
江月说完又看向大家,所有人又都表示没任何问题。大几百亿的利润,谁还会跟江月计较这一点?
“如果没有问题,那今天会议就开到这。明天桑总和顾总主持开会,把各种方案都定下来,把资金以及前期准备工作全部安排好。”
江月接着又说道:“汤总和徐总把人员配备齐全,乾州所有关系全部由顾总付总协调,仲总辅助。”
虽然会议时间不是很长,几个关键节点江月都已经谈到,这些没问题其它的都不是问题。
两个小时会议结束,江月宣布散会,大家陆续走出会议室。
会后江月把汤飞和徐兵又请到自己房间,跟他俩就一些问题要继续沟通一下。
“江月,你小子还真是天才,你可是个不懂地产的外行。我们都没想到你能做出这样方案,董事长对你做的方案可是暂不绝口。”汤飞竖起大拇指。
“汤总,这栋高楼由大明集团来承建怎么样?这栋高楼总共投资估计要接近二百亿,不过利润也非常可观。”江月说完后看着汤飞。
“嗯。说实话,我们这些合作伙伴中,也只有大明公司有这实力。来时董事长已经做出决定,他给我的任务是四年必须完工,否知财务成本太高。公司已经在找设计院设计,设计就需要半年时间。”汤飞点了点头。
“是的,这栋高楼建筑就六十多万平方,这是个多功能大楼,建成后将是乾州地标。既有多家酒店,还有大型商场,写字楼,办公区,娱乐场所等等。不过建成后利润还是可观的,商场鼎好集团留着自己用。”
江月已经想好,要建一个大型商场,提高启慧层次。
“江月,我们公司虽然有地产项目,但是这么大楼盘还是第一次做,我们只要六百亩地。”徐兵这时开口说道。
“没问题,我已经计算好了。给大明集团一千亩土地,给中岐牧业六百亩土地,给超然地产四百亩土地,仲总这边加上鼎好只要要三百多亩土地。”
“我们都没什么意见,你小子是不是还有后手?”汤飞接着又问道。
“不瞒你说我是有打算,但贪多嚼不烂。先把眼前事情做好。只要我们讲诚信,保质保量完成建设,下面一定还会有意想不到好处。”江月故意卖了个关子。
“我也请你小子放心,大明地产准备拿出六百亿开发这一块,肯定不会缺钱。”汤飞拍了拍胸脯保证道。
“鼎好集团有多点家底你们可都知道,现在我是赶鸭子上架,大家也得多理解我一些。我要拿钱去投资建厂,不然跟乾州市委和市政府交代不过去。”江月讪讪的笑了笑道。
“哈哈哈哈。你小子脸红了,你也有不好意思时候?”汤飞调笑江月一句。
江月笑了笑道:“汤总,听你这话里意思我这人就脸皮厚呗?”
“你脸皮有时厚有时薄,是跟女孩子在一起你脸皮就很薄,但跟我们在一起你脸皮不但很厚,而且还有点无耻。哈哈哈哈。”
汤飞说完后哈哈大笑,徐兵和顾贤风他们也跟着大笑起来。
“唉!我现在被你们几个给败坏的体无完肤,就连石书记都说我厚脸皮,我真是那样的人吗?”江月还转头问道桑俊杰。
桑俊杰仔细的观察江月一会,然后认真的说道:“江总,怎么没见你脸上有胡茬呢?”
“你意思就是说我脸皮厚,连胡子都长不出来呗?”江月白了桑俊杰一眼。
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