第一百一十三章 进行中
“你知道装一个中央空调得多少钱,你要是用公司房子装修费就能省下来不少。咱们公司六七千人,一年采购得多少钱,你怎么变笨起来了?”
“你说的倒是实话,房子多会能腾出来,我可以让她们过来看看,价格合适就租给我们。”
“你想租回头问下吕总,看看多少价格合适,同样价格优先租给你,至于说省房租那都是有限的事,公司有原则谁也不能乱来。”
“明白,杨总,我知道了。我不图让我们租金,但可以在政策上给些优惠。”
“你真是狡猾分子,你先商量好回头告诉我结果,想租就让他们跟公司谈,你最好不要出面谈那样别人会说闲话。虽然这个决意刚定好,已经有人在找公司谈,晚了可能就会被别人给租走,反正我觉得这里做超市还是相当不错的。”杨静怡立即提醒他。
“好的,杨总,我知道该怎么做了,我现在就来安排这事。”江月说完便出来给陶娟打电话。
他让陶娟快点过来看房子,这里地理位置优越确实不错,即使投资大一点也无所谓,反正也不差钱。如果是上亿投资他可能还需要好好考虑,一两千万投资确实不再话下。
他已经想好下面怎么来操作,如果陶娟能看中房子他立即去找吕总。不要求照顾房租,同等价格给予一些政策支持就行,比如不需要交押金之类。
陶娟工作效率很高,她接到江月电话后就带着许娜过来看房子。无论从地理位置优越性,还是从房子利用率,陶娟对这里都非常满意。由于这里是黄金地带,房租较高大型超市也就一两家。
陶娟和江月算了一下,如果纯做日常生活用品这个地方已经不小。随后他们商量了一下,最后做出决定――干。
江月立即去楼上找吕力,就说自己一个朋友想租房子开超市。
“江月,已经有三个人来谈了,年前有这个打算就放出风去,刚开班他们就过来谈合同。面积一千二百多一点,租金一年七百八十万,这还是别人给的价格。”吕力把情况告诉江月。
“那就给我朋友吧,价格上不会让你为难的。别人给多少,我们就给多少。”
“谁用的我心里有数,明天你安排人过来谈,谈好就签合同做手续,不过有一点提前告诉你签合同必须付全款。”
“放心吧,吕总。做生意如果连房租都没有那还怎么做,肯定会付全款。”
跟吕力谈的差不多,江月就给晓晓他们打电话,约晚上一起吃饭并商量这事。
江月晚上在饭店定了两个大房间,企划部十五个人一起吃饭,这边晓晓以及季腾他们一起吃饭。
江月首先陪企划部一帮同事喝酒,那边是自己人晚过去一会没关系。
喝完几杯酒江月开始说话:“你们十个人这几天加班给超然地产做的方案消息已经回过来,他们认同你们做的方案,给二十万辛苦费,明天上午安排给钱发给你们。”
“谢谢江总对我们的照顾,我们大家一起敬江总一杯。”加班的十个人都兴奋不已。
“明天给我再做一个方案,但是只能在不影响本职工作的前提去做,不能让别人有看法,明白吗?”
“明白,请江总放心,我们一定保证完成任务。”大家异口同声说道。
吃到一半时江月就和梅雨婷告辞,他们去隔壁房间继续吃饭,知道江月比较忙大家也都理解,没有人有情绪。
“我们都吃一半了,你俩才姗姗来迟。”一进门晓晓就调侃江月。
“不好意思,同事聚餐我可不是有意来晚的。”江月赶紧给大家致歉。
“江月,我们刚才大体测算了一下,780万房租,至少得600万装修,还得一千多万铺货,这玩的有点大。”陶娟把自己的估算告诉江月。
“大家就认购固定资产投资,就是装修和房租,流动资金不需要你们考虑,我来找这一千万。”
本来是想做一个小卖部或者说是小型便利店,几十万投资的买卖一两天就变成三千万投资,这让梅雨婷等人确实有点不适应。
特别是陈冲,他脑子都跟不上,他不知道这些年轻人怎么思维这样跳跃。
“娟子,装修多长时间能搞定?”
“只要钱能跟上,找人设计好图纸到装修完毕,快一点一个多月就能搞定。无非就是多上一些施工队给他们发现金,这样速度快的很。”陶娟已经想好这一点。
可以,就按这个计划来,我已经给你约好人,明天过去谈合同,谈完立即就签不要犹豫。”
“好,我明天早上上班就去,不会耽误事的。”陶娟立即答应下来。
“现在说说投资的事情,大家重新认购股份吧。”江月看着大家说道。
“我只有一百万,多了是真拿不出来。”梅雨婷有些腼腆道,但是钱是硬的,自己没有就是没有。
“我也就这点钱,多了加不了。”陈冲没钱江月是知道的,要不是这半年对他照顾,这点钱他也拿不出来。
“我和童柔认购四百万,不够我们可以继续增加。”晓晓也赶紧表态。
“我和季腾一人认购二百,不够也可以继续增加。”石小然赶紧表明态度。
“我也认购二百万,不够也没有了。”召子手里就那一点钱,江月是知道的,二百万也已经不少了。
“好吧,我出三百万,许娜出一百万,这样就有一千三百五十万,房租和装修应该足够。”江月看着大家说道。
“理论上来讲是够了,不够再说,流动资金一千多万那你来想办法?”陶娟问道江月。
“你别忘了,我们公司账上还有接近八百万没动呢,这些你不用担心我负责搞定。”
“行,只要合同签好我立即安排设计公司设计,这边开始联系合作商,一定会统筹好,协调好。”陶娟立即做出承诺。
“召子和你全权负责,孩子让我妈和梅姨给你照看一下。我的宗旨不要上的太杂,主要是日用品,鞋帽等一定别去上。我们干不过专卖店,干不过大商场,一定把产品搭配好。主要以吃的为主,日常生活用品为主。”
“那行,回头设计时候我们再仔细商量。”娟子已经领会江月的意思。
大家一直聊到很晚才结束,回到家中许娜问道江月:“你身上还有现金吗?”
“有啊,还有三百万左右,你要用钱?”
“我不用钱,我怕你投资钱不够,所以问问你还差多少,我去掉一百万还有一百万闲钱。”
“不用,你那一百万都不一定够你自己用的,马上还要启动白酒项目,这个项目你来负责。我们账上有八百万,然后大家再凑一点,凑个三四千万投进去。”
“江月,那个项目风险太大,不如超市安全系数高,你还是要慎重考虑。”许娜有些担心,她没忘记提醒江月。
“我们这么多人,投小项目也赚不到钱,没什么意思。我们现在不是缺钱主要是缺项目,如果有好项目投个一两个亿都没问题。”
许娜认可江月的说法,因为她知道童柔有钱,季腾有钱,石小然也有钱,大家都很相信江月,只要有好项目他们都会投钱。
第二天上午,江月被吕力叫到办公室然后说道:“你自己吃独食的时候能不能想想我们的感受?”
“吕总,有什么指示你就直说,别阴阳怪气的。”
“房子租给你了,我已经给董事长汇报过,董事长给你免三十万块钱租金,给一个月装修时间。考虑你投资需要钱就答应你租金半年一付,合同十年,这样算不算照顾你?”
“谢谢领导的关心和支持,我一定会好好感谢你们,要不等合同签完请你们吃麻辣烫?”江月心中十分高兴,他跟吕力开起玩笑。
“滚蛋,正经点。我跟杨总这些年都是给公司打工,自己也没做过生意,我们俩给你入股一百万,你看怎么样?”
“领导发话我绝对服从,那就这样定了来,下午签合同你们钱到位就行。”
“你小子别跟耍贫嘴,那就这样定了。”吕力笑骂一句。
吃完午饭,江月让陶娟过来签合同,大的条件基本都事先说好,一些小细节他们自己去磋商。
下午陶娟就把合同签订好,签完合同她十分开心。公司确实给照顾不少,基本都是商量着来,没有给他们上一个霸王条款。
陶娟知道这都是江月的面子,董事长都亲自发话,下面人何必去较真找麻烦。
第二天陶娟就联系装修公司要求他们尽快出图纸,销售部三天就把房子给腾出来,一个礼拜后就开始装修。
“江月,最近股票比较稳定,都是小幅度涨一点,有时候还持平,你觉得我要不要清仓?”晓晓给江月打来电话问道。
“如果你想做长线投资就忘记股市还有那八百万,天天关心没任何意思。我是工作需要才每天去看股市,否则我一年半载都不会去看它。第一我不想抛,第二我没钱再买,我看它有什么意思?”
“那行,我听你的,以后也不看了。”晓晓在电话里说道。
“我这两天正在给童柔做方案,她说明天到登州,明晚一起吃饭呗?”
“你请童柔吃饭她肯定会带上我,你就不需要对我发出邀请,我不领你人情,再见。”晓晓直接把电话给挂断,江月拿着手机哭笑不得。
这几天公司事情特别多,特别是销售部老是要各种方案,江月白天几乎一会都清闲不下来,刚上班这十天给他累的够呛。
陶娟做事速度确实可以,设计方案出来以后立即开始装修。江月让陈冲没事时候就盯着装修那一块,他几乎哪也不去,陈冲就是个闲人。
召子和许娜帮着陶娟跑各种手续,他们一天到晚也都忙的要命,孩子几乎都是梅姨给她带的,有时候累了晚上都不去接孩子。
今天下午童柔来到登州,晚上和江月将在一起吃饭,饭店时童柔定的,江月下班以后打的去的饭店,他都不要陈冲开车送自己。因为陈冲他也很忙,每天忙超市装修事情,装修工人都加班到半夜一两点。
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“你说的倒是实话,房子多会能腾出来,我可以让她们过来看看,价格合适就租给我们。”
“你想租回头问下吕总,看看多少价格合适,同样价格优先租给你,至于说省房租那都是有限的事,公司有原则谁也不能乱来。”
“明白,杨总,我知道了。我不图让我们租金,但可以在政策上给些优惠。”
“你真是狡猾分子,你先商量好回头告诉我结果,想租就让他们跟公司谈,你最好不要出面谈那样别人会说闲话。虽然这个决意刚定好,已经有人在找公司谈,晚了可能就会被别人给租走,反正我觉得这里做超市还是相当不错的。”杨静怡立即提醒他。
“好的,杨总,我知道该怎么做了,我现在就来安排这事。”江月说完便出来给陶娟打电话。
他让陶娟快点过来看房子,这里地理位置优越确实不错,即使投资大一点也无所谓,反正也不差钱。如果是上亿投资他可能还需要好好考虑,一两千万投资确实不再话下。
他已经想好下面怎么来操作,如果陶娟能看中房子他立即去找吕总。不要求照顾房租,同等价格给予一些政策支持就行,比如不需要交押金之类。
陶娟工作效率很高,她接到江月电话后就带着许娜过来看房子。无论从地理位置优越性,还是从房子利用率,陶娟对这里都非常满意。由于这里是黄金地带,房租较高大型超市也就一两家。
陶娟和江月算了一下,如果纯做日常生活用品这个地方已经不小。随后他们商量了一下,最后做出决定――干。
江月立即去楼上找吕力,就说自己一个朋友想租房子开超市。
“江月,已经有三个人来谈了,年前有这个打算就放出风去,刚开班他们就过来谈合同。面积一千二百多一点,租金一年七百八十万,这还是别人给的价格。”吕力把情况告诉江月。
“那就给我朋友吧,价格上不会让你为难的。别人给多少,我们就给多少。”
“谁用的我心里有数,明天你安排人过来谈,谈好就签合同做手续,不过有一点提前告诉你签合同必须付全款。”
“放心吧,吕总。做生意如果连房租都没有那还怎么做,肯定会付全款。”
跟吕力谈的差不多,江月就给晓晓他们打电话,约晚上一起吃饭并商量这事。
江月晚上在饭店定了两个大房间,企划部十五个人一起吃饭,这边晓晓以及季腾他们一起吃饭。
江月首先陪企划部一帮同事喝酒,那边是自己人晚过去一会没关系。
喝完几杯酒江月开始说话:“你们十个人这几天加班给超然地产做的方案消息已经回过来,他们认同你们做的方案,给二十万辛苦费,明天上午安排给钱发给你们。”
“谢谢江总对我们的照顾,我们大家一起敬江总一杯。”加班的十个人都兴奋不已。
“明天给我再做一个方案,但是只能在不影响本职工作的前提去做,不能让别人有看法,明白吗?”
“明白,请江总放心,我们一定保证完成任务。”大家异口同声说道。
吃到一半时江月就和梅雨婷告辞,他们去隔壁房间继续吃饭,知道江月比较忙大家也都理解,没有人有情绪。
“我们都吃一半了,你俩才姗姗来迟。”一进门晓晓就调侃江月。
“不好意思,同事聚餐我可不是有意来晚的。”江月赶紧给大家致歉。
“江月,我们刚才大体测算了一下,780万房租,至少得600万装修,还得一千多万铺货,这玩的有点大。”陶娟把自己的估算告诉江月。
“大家就认购固定资产投资,就是装修和房租,流动资金不需要你们考虑,我来找这一千万。”
本来是想做一个小卖部或者说是小型便利店,几十万投资的买卖一两天就变成三千万投资,这让梅雨婷等人确实有点不适应。
特别是陈冲,他脑子都跟不上,他不知道这些年轻人怎么思维这样跳跃。
“娟子,装修多长时间能搞定?”
“只要钱能跟上,找人设计好图纸到装修完毕,快一点一个多月就能搞定。无非就是多上一些施工队给他们发现金,这样速度快的很。”陶娟已经想好这一点。
可以,就按这个计划来,我已经给你约好人,明天过去谈合同,谈完立即就签不要犹豫。”
“好,我明天早上上班就去,不会耽误事的。”陶娟立即答应下来。
“现在说说投资的事情,大家重新认购股份吧。”江月看着大家说道。
“我只有一百万,多了是真拿不出来。”梅雨婷有些腼腆道,但是钱是硬的,自己没有就是没有。
“我也就这点钱,多了加不了。”陈冲没钱江月是知道的,要不是这半年对他照顾,这点钱他也拿不出来。
“我和童柔认购四百万,不够我们可以继续增加。”晓晓也赶紧表态。
“我和季腾一人认购二百,不够也可以继续增加。”石小然赶紧表明态度。
“我也认购二百万,不够也没有了。”召子手里就那一点钱,江月是知道的,二百万也已经不少了。
“好吧,我出三百万,许娜出一百万,这样就有一千三百五十万,房租和装修应该足够。”江月看着大家说道。
“理论上来讲是够了,不够再说,流动资金一千多万那你来想办法?”陶娟问道江月。
“你别忘了,我们公司账上还有接近八百万没动呢,这些你不用担心我负责搞定。”
“行,只要合同签好我立即安排设计公司设计,这边开始联系合作商,一定会统筹好,协调好。”陶娟立即做出承诺。
“召子和你全权负责,孩子让我妈和梅姨给你照看一下。我的宗旨不要上的太杂,主要是日用品,鞋帽等一定别去上。我们干不过专卖店,干不过大商场,一定把产品搭配好。主要以吃的为主,日常生活用品为主。”
“那行,回头设计时候我们再仔细商量。”娟子已经领会江月的意思。
大家一直聊到很晚才结束,回到家中许娜问道江月:“你身上还有现金吗?”
“有啊,还有三百万左右,你要用钱?”
“我不用钱,我怕你投资钱不够,所以问问你还差多少,我去掉一百万还有一百万闲钱。”
“不用,你那一百万都不一定够你自己用的,马上还要启动白酒项目,这个项目你来负责。我们账上有八百万,然后大家再凑一点,凑个三四千万投进去。”
“江月,那个项目风险太大,不如超市安全系数高,你还是要慎重考虑。”许娜有些担心,她没忘记提醒江月。
“我们这么多人,投小项目也赚不到钱,没什么意思。我们现在不是缺钱主要是缺项目,如果有好项目投个一两个亿都没问题。”
许娜认可江月的说法,因为她知道童柔有钱,季腾有钱,石小然也有钱,大家都很相信江月,只要有好项目他们都会投钱。
第二天上午,江月被吕力叫到办公室然后说道:“你自己吃独食的时候能不能想想我们的感受?”
“吕总,有什么指示你就直说,别阴阳怪气的。”
“房子租给你了,我已经给董事长汇报过,董事长给你免三十万块钱租金,给一个月装修时间。考虑你投资需要钱就答应你租金半年一付,合同十年,这样算不算照顾你?”
“谢谢领导的关心和支持,我一定会好好感谢你们,要不等合同签完请你们吃麻辣烫?”江月心中十分高兴,他跟吕力开起玩笑。
“滚蛋,正经点。我跟杨总这些年都是给公司打工,自己也没做过生意,我们俩给你入股一百万,你看怎么样?”
“领导发话我绝对服从,那就这样定了来,下午签合同你们钱到位就行。”
“你小子别跟耍贫嘴,那就这样定了。”吕力笑骂一句。
吃完午饭,江月让陶娟过来签合同,大的条件基本都事先说好,一些小细节他们自己去磋商。
下午陶娟就把合同签订好,签完合同她十分开心。公司确实给照顾不少,基本都是商量着来,没有给他们上一个霸王条款。
陶娟知道这都是江月的面子,董事长都亲自发话,下面人何必去较真找麻烦。
第二天陶娟就联系装修公司要求他们尽快出图纸,销售部三天就把房子给腾出来,一个礼拜后就开始装修。
“江月,最近股票比较稳定,都是小幅度涨一点,有时候还持平,你觉得我要不要清仓?”晓晓给江月打来电话问道。
“如果你想做长线投资就忘记股市还有那八百万,天天关心没任何意思。我是工作需要才每天去看股市,否则我一年半载都不会去看它。第一我不想抛,第二我没钱再买,我看它有什么意思?”
“那行,我听你的,以后也不看了。”晓晓在电话里说道。
“我这两天正在给童柔做方案,她说明天到登州,明晚一起吃饭呗?”
“你请童柔吃饭她肯定会带上我,你就不需要对我发出邀请,我不领你人情,再见。”晓晓直接把电话给挂断,江月拿着手机哭笑不得。
这几天公司事情特别多,特别是销售部老是要各种方案,江月白天几乎一会都清闲不下来,刚上班这十天给他累的够呛。
陶娟做事速度确实可以,设计方案出来以后立即开始装修。江月让陈冲没事时候就盯着装修那一块,他几乎哪也不去,陈冲就是个闲人。
召子和许娜帮着陶娟跑各种手续,他们一天到晚也都忙的要命,孩子几乎都是梅姨给她带的,有时候累了晚上都不去接孩子。
今天下午童柔来到登州,晚上和江月将在一起吃饭,饭店时童柔定的,江月下班以后打的去的饭店,他都不要陈冲开车送自己。因为陈冲他也很忙,每天忙超市装修事情,装修工人都加班到半夜一两点。
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