第六十二章 合作达成
“蓝天辉耀城?”
其实听到这个名词,萧房茹很快就想起来了,这个楼盘的旁边,确实有一个巨大的垃圾坑,这个垃圾坑让她印象深刻,不仅导致一个有上千套房子的楼盘严重贬值。
业主们集体上诉维权后,大量房子退款,给蓝天集团造成了数十亿的亏损巨洞。
如今这个楼盘只有寥寥几十户业主入住,俨然成了一座鬼城。
如果谁能想到一个好的办法,解决掉蓝天辉耀城的问题,毫无疑问能给蓝天集团挽回大量的损失。
不过听卫明说,他似乎有什么办法,能解决掉那个垃圾坑的时候。
萧房茹并没有露出吃惊激动的表情,只是淡淡的笑了笑。
待卫明说完。
她腿叠着腿,摇摇头道:“小卫,你把问题想的太简单了。”
“关系到价值几十个亿的楼盘,你以为我们不想解决掉那个垃圾坑?”
“我们请精算师做过计算,哪怕是花掉10个亿,但只要能彻底解决那个垃圾坑,我们最后还是能赚,这是一笔划算的买卖,但我们最后还是放弃了这个方案。”
“为什么?”
卫明问道:“10亿都解决不了一个垃圾坑?一车一车的运都运走了。”
“没有这么简单。”
萧房茹还是摇头:“那个坑是上个世纪80年代挖的,到现在差不多有五十年的历史,当时那块还是比较偏远的郊区,随着新时代城市的快速扩张,逐渐被划入到市区范围。”
“因为离居民区近,这个垃圾坑被倒入了越来越多的垃圾,虽然它面积足有五十多亩,深度超过了十层楼,但是早在十年前,它就已经被垃圾彻底填满了,还往上堆了十几米高,堆积在那的垃圾总量,至少超过了一百万吨。”
“一百万吨?”
卫明张了张嘴,这垃圾多的简直恐怖!
不过。
他在心里默算一下,道:“好像也不是很多,一辆大卡车装十吨,跑个十万趟就行了,每趟费用一万块肯定用不到,转移这些垃圾,用不了10个亿。”
“账不是这么算的,你也得考虑到其他因素。”
萧房茹只得给他掰扯清楚道:“首先,这么多的垃圾,你要把它运走,得有一个容纳安置它的地方吧,肯定要挖一个面积不小于五十亩的新坑吧?但问题是这些垃圾已经污染一块占地五十亩的地方,再拿一块五十亩的地方安置它,在土地资源宝贵的华国,那个官员会允许这样的事情发生?”
“其次,这些垃圾经过了长期的埋藏和发酵,已经奇臭无比,运输的过程中,如果是从市区经过的话,有可能整座城市都要笼罩在臭气中,再持续运输个十天半个月,估计所有人都要站出来喊停。”
“最后,那个垃圾坑是一个臭弹,不光会散发恶臭,如果把它挖开,还会冒出有毒有害气体,遇明火可能发生爆炸,更不要说,如果里面有什么致命细菌、病毒,或者一些容易导致中毒、致癌的物质,对处理垃圾的工作人员,就是影响生命安全的隐患,没几个人愿意干这种危险工作。”
“确实。”
一旁的贺雁玉点了点头,感到一阵的反胃:“很多人闻到那个臭味就跑了,别说整天在垃圾堆里工作。”
卫明也明白了。
10个亿并不是转移不了那些垃圾。
但它们会占用宝贵的土地,没有那个地方愿意腾出那么多的土地。
其次就是影响市容市貌,不许从市区经过,以及最主要的,那就是有毒有害,没什么人敢把那个垃圾坑挖开,不说毒死,臭都要臭死。
当然!
如果下定了决心,不惜代价,一定要解决掉这个垃圾坑,那么这个难题肯定是能解决的了的。
只是付出的资金恐怕会远远超过10个亿。
恢复环境的代价是非常高昂的!
比如帝都有条叫“五定河”的断流河,为了让它恢复成有水状态,清理河道中的杂物和垃圾,再注入水源成为活水河,170公里的河道清理工程,最终花了170亿。
平均每公里一亿。
比每公里七千万的高铁修建成本还高。
所以各个方面的因素,导致蓝天辉耀城旁边的那个垃圾坑,变成了一个几乎无解的难题。
不过……
“萧姐,如果我说,我能完美解决那个垃圾坑的问题呢?”
卫明神秘一笑,看向萧房茹道:“如果我能解决那个垃圾坑,给我10个亿的报酬,对你们蓝天集团而言,应该是个非常划算的交易吧?”
“完美解决垃圾坑?”
萧房茹诧异的看着他:“小卫,你是在开玩笑吧,那个坑我们请人设计了几十套的方案,没一个能解决问题。”
“先别管行不行,我就问,如果我能解决那个垃圾坑,10个亿报酬,你们愿不愿意给?”
“这……”
萧房茹陷入迟疑中:“10个亿不是不能给,但蓝天集团的资金链比较紧张,房子这两年又卖不动,一下抽出这么大的现金流,有点伤筋动骨。”
如今华国大地上,最多的商品就是房子,价格普遍高,韭菜也早割不动了,导致所有房企的资金链都非常紧张,甚至有不少房企转行进军科技领域,原因就是感受到了寒冬的来临。
当然一线城市的房子永远是缺的,只要价格合适,一定能卖得出去。
“萧姐,这就是你不会算账了。”
卫明摇摇头道:“我说的完美解决方案,不仅是解决掉那些垃圾,残留的污染也会大部分解决掉,再填上厚厚的土壤,那个五十亩的垃圾坑,就会变成50亩具有商用价值的土地,可以拿来建更多的商品房。”
“只要在我解决那个大坑前,蓝天集团找到政府,以低价把垃圾坑周围的土地全买下来,垃圾处理后,那五十多亩的土地,你说说能盖多少商品房?二十栋没问题吧?这又能赚多少钱?”
“只花10个亿,不仅能让蓝天辉耀城的房子升值到合理价位,又多了五十亩的廉价土地,你们蓝天集团能赚到的,至少是十亿的好几倍吧,这么划算的交易,萧姐你还在犹豫什么?”
哗~
萧房茹的眼睛终于亮了起来。
这个交易方案,似乎完全可行。
“小卫,你这个想法很不错!”
一旁的贺雁玉率先开口:“如果你真能解决那个垃圾坑,我跟你合作!把垃圾坑那块地买下来,等垃圾没有后,我在那盖一大片房子,赚的钱一人一半。”
“小丫头,这是我跟小卫的合作,你瞎掺和干什么?”
萧房茹登时慌了:“小卫,十个亿,我同意跟你合作,不过……”她补充道:“前提是你能解决掉那个垃圾坑。”
“没问题!”
卫明自信满满道:“我有解决那个垃圾坑的办法,不过我还有一个小小的要求。”
“你说。”
“我希望垃圾坑里的垃圾解决后,10个亿,你们能马上全额支付,我急着用钱。”
“可以。”萧房茹想了想点头。
“等等!”
贺雁玉一把拉住卫明的胳膊,十分不满的道:“小卫,跟我合作你明明能赚更多的钱,你为什么还是选择她?”
“我急着要筹到一大笔钱。”
卫明对她摇了摇头:“开发一个楼盘要两三年,我等不了那么长时间。”
“五亿,我想办法帮你筹到五亿!”
贺雁玉咬咬牙道:“再找樊姐她们借钱,十亿不一定弄不到,这位大妈对你不怀好意,你可别入了她的套。”
“臭丫头,怎么说话的呢?”
萧房茹恶狠狠瞪着她,气的胸口剧烈起伏,恨不得上去撕烂她的嘴。
“别吵了。”
卫明面带感激的对贺雁玉道:“玉姐,你的心意我很感谢,不过五亿差不多是你的全部身家了,你没必要为我做到这样的程度,合作的话,以后有机会我一定找你。”
“萧姐!”
他转身看向萧房茹,伸出手:“希望我们这次合作愉快,争取一个完美的结果。”
“合作愉快。”
萧房茹抿嘴一笑,跟他握了握手,又朝贺雁玉露出一个胜利微笑,让贺雁玉咬牙切齿,极其不爽。
卫明则是无奈。
看来等自己的事业发展起来后,不能再跟这些中年妇女,发生太多的交集了。
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其实听到这个名词,萧房茹很快就想起来了,这个楼盘的旁边,确实有一个巨大的垃圾坑,这个垃圾坑让她印象深刻,不仅导致一个有上千套房子的楼盘严重贬值。
业主们集体上诉维权后,大量房子退款,给蓝天集团造成了数十亿的亏损巨洞。
如今这个楼盘只有寥寥几十户业主入住,俨然成了一座鬼城。
如果谁能想到一个好的办法,解决掉蓝天辉耀城的问题,毫无疑问能给蓝天集团挽回大量的损失。
不过听卫明说,他似乎有什么办法,能解决掉那个垃圾坑的时候。
萧房茹并没有露出吃惊激动的表情,只是淡淡的笑了笑。
待卫明说完。
她腿叠着腿,摇摇头道:“小卫,你把问题想的太简单了。”
“关系到价值几十个亿的楼盘,你以为我们不想解决掉那个垃圾坑?”
“我们请精算师做过计算,哪怕是花掉10个亿,但只要能彻底解决那个垃圾坑,我们最后还是能赚,这是一笔划算的买卖,但我们最后还是放弃了这个方案。”
“为什么?”
卫明问道:“10亿都解决不了一个垃圾坑?一车一车的运都运走了。”
“没有这么简单。”
萧房茹还是摇头:“那个坑是上个世纪80年代挖的,到现在差不多有五十年的历史,当时那块还是比较偏远的郊区,随着新时代城市的快速扩张,逐渐被划入到市区范围。”
“因为离居民区近,这个垃圾坑被倒入了越来越多的垃圾,虽然它面积足有五十多亩,深度超过了十层楼,但是早在十年前,它就已经被垃圾彻底填满了,还往上堆了十几米高,堆积在那的垃圾总量,至少超过了一百万吨。”
“一百万吨?”
卫明张了张嘴,这垃圾多的简直恐怖!
不过。
他在心里默算一下,道:“好像也不是很多,一辆大卡车装十吨,跑个十万趟就行了,每趟费用一万块肯定用不到,转移这些垃圾,用不了10个亿。”
“账不是这么算的,你也得考虑到其他因素。”
萧房茹只得给他掰扯清楚道:“首先,这么多的垃圾,你要把它运走,得有一个容纳安置它的地方吧,肯定要挖一个面积不小于五十亩的新坑吧?但问题是这些垃圾已经污染一块占地五十亩的地方,再拿一块五十亩的地方安置它,在土地资源宝贵的华国,那个官员会允许这样的事情发生?”
“其次,这些垃圾经过了长期的埋藏和发酵,已经奇臭无比,运输的过程中,如果是从市区经过的话,有可能整座城市都要笼罩在臭气中,再持续运输个十天半个月,估计所有人都要站出来喊停。”
“最后,那个垃圾坑是一个臭弹,不光会散发恶臭,如果把它挖开,还会冒出有毒有害气体,遇明火可能发生爆炸,更不要说,如果里面有什么致命细菌、病毒,或者一些容易导致中毒、致癌的物质,对处理垃圾的工作人员,就是影响生命安全的隐患,没几个人愿意干这种危险工作。”
“确实。”
一旁的贺雁玉点了点头,感到一阵的反胃:“很多人闻到那个臭味就跑了,别说整天在垃圾堆里工作。”
卫明也明白了。
10个亿并不是转移不了那些垃圾。
但它们会占用宝贵的土地,没有那个地方愿意腾出那么多的土地。
其次就是影响市容市貌,不许从市区经过,以及最主要的,那就是有毒有害,没什么人敢把那个垃圾坑挖开,不说毒死,臭都要臭死。
当然!
如果下定了决心,不惜代价,一定要解决掉这个垃圾坑,那么这个难题肯定是能解决的了的。
只是付出的资金恐怕会远远超过10个亿。
恢复环境的代价是非常高昂的!
比如帝都有条叫“五定河”的断流河,为了让它恢复成有水状态,清理河道中的杂物和垃圾,再注入水源成为活水河,170公里的河道清理工程,最终花了170亿。
平均每公里一亿。
比每公里七千万的高铁修建成本还高。
所以各个方面的因素,导致蓝天辉耀城旁边的那个垃圾坑,变成了一个几乎无解的难题。
不过……
“萧姐,如果我说,我能完美解决那个垃圾坑的问题呢?”
卫明神秘一笑,看向萧房茹道:“如果我能解决那个垃圾坑,给我10个亿的报酬,对你们蓝天集团而言,应该是个非常划算的交易吧?”
“完美解决垃圾坑?”
萧房茹诧异的看着他:“小卫,你是在开玩笑吧,那个坑我们请人设计了几十套的方案,没一个能解决问题。”
“先别管行不行,我就问,如果我能解决那个垃圾坑,10个亿报酬,你们愿不愿意给?”
“这……”
萧房茹陷入迟疑中:“10个亿不是不能给,但蓝天集团的资金链比较紧张,房子这两年又卖不动,一下抽出这么大的现金流,有点伤筋动骨。”
如今华国大地上,最多的商品就是房子,价格普遍高,韭菜也早割不动了,导致所有房企的资金链都非常紧张,甚至有不少房企转行进军科技领域,原因就是感受到了寒冬的来临。
当然一线城市的房子永远是缺的,只要价格合适,一定能卖得出去。
“萧姐,这就是你不会算账了。”
卫明摇摇头道:“我说的完美解决方案,不仅是解决掉那些垃圾,残留的污染也会大部分解决掉,再填上厚厚的土壤,那个五十亩的垃圾坑,就会变成50亩具有商用价值的土地,可以拿来建更多的商品房。”
“只要在我解决那个大坑前,蓝天集团找到政府,以低价把垃圾坑周围的土地全买下来,垃圾处理后,那五十多亩的土地,你说说能盖多少商品房?二十栋没问题吧?这又能赚多少钱?”
“只花10个亿,不仅能让蓝天辉耀城的房子升值到合理价位,又多了五十亩的廉价土地,你们蓝天集团能赚到的,至少是十亿的好几倍吧,这么划算的交易,萧姐你还在犹豫什么?”
哗~
萧房茹的眼睛终于亮了起来。
这个交易方案,似乎完全可行。
“小卫,你这个想法很不错!”
一旁的贺雁玉率先开口:“如果你真能解决那个垃圾坑,我跟你合作!把垃圾坑那块地买下来,等垃圾没有后,我在那盖一大片房子,赚的钱一人一半。”
“小丫头,这是我跟小卫的合作,你瞎掺和干什么?”
萧房茹登时慌了:“小卫,十个亿,我同意跟你合作,不过……”她补充道:“前提是你能解决掉那个垃圾坑。”
“没问题!”
卫明自信满满道:“我有解决那个垃圾坑的办法,不过我还有一个小小的要求。”
“你说。”
“我希望垃圾坑里的垃圾解决后,10个亿,你们能马上全额支付,我急着用钱。”
“可以。”萧房茹想了想点头。
“等等!”
贺雁玉一把拉住卫明的胳膊,十分不满的道:“小卫,跟我合作你明明能赚更多的钱,你为什么还是选择她?”
“我急着要筹到一大笔钱。”
卫明对她摇了摇头:“开发一个楼盘要两三年,我等不了那么长时间。”
“五亿,我想办法帮你筹到五亿!”
贺雁玉咬咬牙道:“再找樊姐她们借钱,十亿不一定弄不到,这位大妈对你不怀好意,你可别入了她的套。”
“臭丫头,怎么说话的呢?”
萧房茹恶狠狠瞪着她,气的胸口剧烈起伏,恨不得上去撕烂她的嘴。
“别吵了。”
卫明面带感激的对贺雁玉道:“玉姐,你的心意我很感谢,不过五亿差不多是你的全部身家了,你没必要为我做到这样的程度,合作的话,以后有机会我一定找你。”
“萧姐!”
他转身看向萧房茹,伸出手:“希望我们这次合作愉快,争取一个完美的结果。”
“合作愉快。”
萧房茹抿嘴一笑,跟他握了握手,又朝贺雁玉露出一个胜利微笑,让贺雁玉咬牙切齿,极其不爽。
卫明则是无奈。
看来等自己的事业发展起来后,不能再跟这些中年妇女,发生太多的交集了。
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